建筑资质是建筑企业从事建筑活动的重要凭证，而建筑资质转让则为企业提供了一种快速获得资质的方式，但也存在着许多潜在风险。企业在进行建筑资质转让时，必须保持高度警惕，以免掉入陷阱，造成不可挽回的损失。

一、资质转让虚假信息：

部分资质转让机构或个人为了吸引客户，可能会夸大资质的真实性，例如虚假承诺资质安全可靠、无任何风险等。实际上，很多资质存在着各种问题，例如资质本身不合法、资质被吊销或注销、资质处于停用状态等。企业在选择资质转让机构或个人时，必须仔细核查资质的真实性，避免购买到虚假资质。

二、资质转让价格过高：

一些资质转让机构或个人会以高价出售资质，利用企业急需资质的心理进行欺诈。企业在进行资质转让前，应充分了解市场行情，并与多个机构或个人进行比较，选择价格合理的资质。此外，企业还应注意资质转让价格是否包含资质升级或变更的费用，避免后期出现额外费用。

三、资质转让合同陷阱：

部分资质转让合同存在着一些陷阱条款，例如将责任推卸给企业、对违约责任约定不明确等。企业在签署合同前，应仔细阅读合同内容，对每一条款进行仔细审查，确保合同内容清晰、合理。

四、资质转让后无法正常使用：

即使企业成功购买了资质，也无法保证资质能够正常使用。一些资质存在着隐患，例如资质的原持有人存在不良记录、资质被有关部门盯上等。企业在进行资质转让前，应进行充分调查，确保资质的合法性和安全性。

五、资质转让后无法顺利变更：

资质转让后，企业需要进行资质变更手续。部分资质转让机构或个人会承诺包办资质变更，但实际上存在着许多困难，例如资质变更审核时间长、变更条件复杂等。企业在进行资质转让前，应了解资质变更的流程和所需材料，避免出现无法顺利变更的情况。

企业在进行建筑资质转让时，应采取以下措施以规避风险：

选择正规资质转让机构或个人： 企业应选择有资质、信誉度高的资质转让机构或个人，避免与个人或非正规机构合作。

仔细核查资质信息： 企业应仔细核查资质的真实性，确保资质合法有效，没有被吊销或注销。

谨慎签署合同： 企业应仔细阅读合同内容，对每一条款进行仔细审查，确保合同内容清晰、合理。

进行充分调查： 企业应对资质的原持有人进行调查，了解其是否具有不良记录，避免购买到存在隐患的资质。

咨询专业人士： 企业在进行资质转让前，可以咨询专业人士，例如律师、会计师等，了解相关法律法规和注意事项。

结语：

建筑资质转让存在着诸多风险，企业需谨慎选择，避免掉入陷阱。企业应选择正规的资质转让机构或个人，仔细核查资质信息，谨慎签署合同，进行充分调查，并咨询专业人士，确保资质转让的安全性和合法性。